60 a 70% do custo de uma reforma refere-se a custo dos materiais, sendo o restante referente à mão-de-obra.

Há uma grande diversidade de materiais que podem ser utilizados numa reforma com custos igualmente diversos. De uma maneira geral, 60% a 70% do custo de uma reforma refere-se a custo dos materiais, sendo o percentual restante referente ao custo com a mão de obra.

Considerando que o custo com a mão de obra obedece a padrões estabelecidos conforme leis trabalhista e encargos sociais para formação de um valor hora/homem, o potencial de redução de custos em uma reforma deve-se concentrar na seleção dos materiais a serem utilizados. Assim, o primeiro passo é identificar e quantificar os materiais necessários para realização da reforma. A partir disso é possível saber os custos que tem maior impacto no orçamento e selecionar os materiais mais econômicos que se relacionam a esses custos.

Os custos para reformar uma casa podem aumentar rapidamente se não forem gerenciados adequadamente. Mas se houver um planejamento cuidadoso e uma pesquisa aprofundada, existe a possibilidade de economizar centenas, senão milhares de reais na reforma do lar. Portanto:

1 – Tenha um orçamento

Antes de iniciar um projeto de reforma em casa, obtenha um orçamento detalhado.  Depois de ter uma ideia dos custos, adicione 25% a esse orçamento para contabilizar qualquer excesso de custos.

O Quanto Custa Reformar é uma calculadora online de reforma, que além de estimar os custos com mão de obra e materiais, também sugere os materiais com melhor custo-benefício e as quantidades certas para a compra. Tudo online, grátis e sem intermediários.

Com essa ferramenta é possível selecionar materiais já avaliados e validados por arquitetos com preços mais econômicos, conforme ampla pesquisa realizada pelo IBGE nas diferentes regiões do país. Ao final, você obtém uma estimativa de custo para a reforma, bem como uma lista de materiais a serem comprados.

O Quanto Custa Reformar também apresenta modelos de plano de ação para sua reforma, contratos e cronogramas que podem ser elaborados de maneira rápida (automatizada) e acessível.

2 – Reutilize Materiais

Seus armários estão horríveis e com puxadores fora de moda. Pense duas vezes antes de jogar qualquer um fora. Os armários podem ser pintados e consertados, e os puxadores podem ser facilmente trocados.

3 – Faça Você Mesmo

Você mesmo pode pintar as paredes da sua casa. Um pouco de disposição e os materiais certos ajudam na tarefa. Uma camada de tinta em seus armários também pode dar à sua cozinha uma nova aparência a um baixo custo.

Seja realista sobre suas habilidades. Decoração e paisagismo não são difíceis de aprender. Reboco, alvenaria e azulejo, no entanto, é um trabalho especializado que é muito visível se não for bem feito.

A menos que você seja treinado ou tenha muita experiência, é melhor deixar o encanamento, a eletricidade e a montagem de janelas para os profissionais. E nunca tente derrubar uma parede interna até que você tenha verificado que não é estrutural.

4 – Faça Reformas Mais Simples

É possível dar uma nova cara à cozinha sem ter que arrancar tudo. Se estiver satisfeito com o layout e o armazenamento, mantenha os armários e substitua as portas, maçanetas, bancadas, pia, torneiras e respingos para um novo visual.

Itens padronizados são mais baratos, como armários modulares. Paredes retas custam menos para construir do que curvas ou ângulos. O telhado e as fundações são dois dos elementos mais caros de uma construção, portanto, a construção de dois ou mais andares ajudará a distribuir esses custos por uma área maior, reduzindo o custo médio por metro quadrado.

5 – Equilibre materiais de alta e baixa qualidade

O equilíbrio varia de acordo com o estilo e o projeto da sua reforma. Você pode optar por gastar mais em janelas sofisticadas que transformarão a aparência da casa e reduzir os gastos em alguns eletrodomésticos.

Ao considerar as diversas opções de economia durante uma reforma, é importante ter em mente que é possível economizar sem comprometer a qualidade do projeto. Com a escolha cuidadosa dos materiais, negociação de preços e a contratação de profissionais competentes, é possível alcançar uma reforma dentro do orçamento e que atenda às suas expectativas. É essencial se planejar e pesquisar antes de começar qualquer obra, garantindo assim uma reforma bem-sucedida e com economia efetiva.

29.11.2021