Quanto custa reformar um apartamento de 100 m²? (Atualizado 2024)

 

O custo de reforma de um apartamento de 100 m² fica em torno de R$ 103.187,00.

Reformar um apartamento pode ser um sonho realizado para muitos, mas o receio dos custos exorbitantes e das complicações que podem surgir durante o processo é uma preocupação comum. No entanto, é possível reformar sem estresse excessivo ou preocupações financeiras, desde que haja um planejamento cuidadoso, contratação de serviços confiáveis e escolha criteriosa dos materiais.

Ao planejar os custos de uma reforma, é importante entender que o preço é geralmente calculado por metro quadrado e engloba tanto o custo dos materiais quanto da mão de obra. Em média, o preço por metro quadrado gira em torno de R$ 1.031,87. Desse total, aproximadamente 30% é destinado à mão de obra, enquanto os materiais correspondem a cerca de 70% do orçamento.

Embora o custo dos materiais tenda a ser consistente em todo o país, o custo da mão de obra pode variar significativamente dependendo de fatores como demanda, custo de vida e disponibilidade de recursos na região.

Para um apartamento de 100 m², é possível estimar um custo médio de reforma em torno de R$ 103.187,00. No entanto, é importante ressaltar que esse valor é uma estimativa para a reforma completa do apartamento. Se a intenção for reformar apenas áreas específicas, como sala e quartos, o custo será menor em comparação com áreas molhadas, como banheiros e cozinha.

Vale destacar que a valorização do imóvel após a reforma tende a ser maior, especialmente se houver investimento em áreas como banheiros e cozinha, que são consideradas postos-chave na avaliação de um imóvel. Portanto, ao planejar uma reforma, é fundamental considerar não apenas os custos imediatos, mas também o retorno do investimento a longo prazo. Com um planejamento cuidadoso e a escolha adequada dos profissionais e materiais, é possível transformar seu apartamento sem comprometer suas finanças ou sua sanidade.

O custo de reforma de um apartamento de 100 m² leva em conta a área do imóvel, mas também leva em conta o número de banheiros, os materiais utilizados, entre outros fatores. Por conta disso, para uma estimativa mais específica aconselhamos utilizar nossa calculadora de custos de reforma do Quanto Custa Reformar, que é uma ferramenta gratuita e idealizada por profissionais experientes em reformas.

Para uma estimativa mais precisa, tenha em mão as seguintes informações:

  • – Determine o tamanho do espaço. Lembre-se de que precisamos calcular o custo por metro quadrado, portanto, ter medidas precisas é essencial. Informe a metragem quadrada do espaço que você quer reformar.
  • – Descubra o escopo. É uma reforma superficial, isto é, apenas uma repaginada na pintura e nos móveis? É uma reforma típica de um cômodo ou uma reforma completa? Claro, a última é a mais cara.
  • – Se você precisa trocar a bancada de uma cozinha, então não é a metragem quadrada que conta e sim o comprimento dos armários que deseja adicionar, assim como o acabamento desejado (baixo, médio ou alto padrão).
  • – Se deseja instalar um novo forro, tenha as medidas em metros quadrados da área de teto. Calcule aqui.
  • – Para refazer as instalações elétricas, faça uma projeção de quantas luminárias e tomadas irá precisar naquele ambiente.

Separamos também 7 dicas imperdíveis para economizar na sua reforma, esse é um e-book com dicas preciosas para quem está planejando uma reforma e uma leitura indispensável para quem deseja fazer uma reforma eficiente e econômica. 

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