Quanto Custa Trocar a Tubulação Hidráulica da casa?

 

O custo para substituir o encanamento é de aproximadamente R$ 5 mil, considerando uma residência com apenas um banheiro, cozinha e área de serviço.

Com o tempo, mesmo os melhores sistemas de encanamento precisam ser substituídos. Os tubos de cobre podem ficar frágeis, os tubos de ferro ou de aço galvanizado podem corroer – afetando a qualidade da água. Um dia será preciso trocar a tubulação da sua casa. A pergunta que não quer calar é: quanto isso vai te custar? 

Embora cada casa tenha seu próprio tipo de encanamento, este artigo lhe dará uma ideia básica de quanto custará seu projeto de encanamento com base no tipo de tubulação que você usa e na extensão do trabalho.

E temos boas notícias para quem está com o orçamento mais apertado. Você pode substituir o encanamento por seções. Basta identificar as áreas que precisam da substituição da tubulação e começar a trabalhar.

Por exemplo, se as torneiras estão com baixa pressão de água, pode ser por causa de uma corrosão dos tubos galvanizados nesse local específico. Como os tubos galvanizados liberam ferro e podem causar vazamentos, descoloração ou água potável enferrujada, é melhor substituí-los o mais rápido possível. Uma demora pode ter como consequência canos estourando sob a laje.

Não esqueça que sempre que for reformar uma parte da casa (abrir paredes e pisos), é bom inspecionar o estado de todas as tubulações expostas.

Quer uma estimativa precisa dos custos com a troca da tubulação hidráulica? Experimente a nossa calculadora de custos de reforma gratuita; é fácil e conveniente de usar!

Em caso de dúvida, é aconselhável procurar a ajuda de um encanador de confiança. Assim é possível saber se é hora de uma substituição completa ou parcial da tubulação hidráulica.

O método típico para trocar o encanamento de uma casa é instalar primeiro os canos novos, transferir o abastecimento de água para o novo sistema e depois drenar os canos antigos. A troca do encanamento da casa toda geralmente leva entre dois dias a uma semana inteira para ser concluído. Obviamente, a duração exata depende do tamanho da residência e do tipo de sistema de tubulação instalado.

Custo para instalar ou substituir tubos de encanamento

O custo médio para substituir  todo o encanamento em uma casa pequena e antiga é de aproximadamente R$ 4.000,00 com material e mão de obra. Os custos de substituição ou instalação de novos encanamentos variam de R$600 a R$700 por ponto de água e esgoto a substituir. Pequenos reparos e substituições de encanamento pontuais de água ou esgoto custam em média R$350,00. Esses custos consideram apenas o material e mão de obra para substituição de tubulação e não levam em conta eventuais reposição de revestimento de piso ou de parede.

O custo para substituir o encanamento em uma casa antiga varia de acordo com o layout da sua casa, o número de andares, o número de banheiros, pias, torneiras, ralos, tanque de limpeza, a facilidade de acesso e se a troca da tubulação exige o rasgo de paredes ou pisos. Vamos explorar alguns desses fatores que influenciam o preço:

  • Tamanho da casa: Quanto maior a casa, maiores quantidades de material de tubulação precisarão ser utilizados. Com isso, mais horas de trabalho será necessário para instalar o novo sistema de encanamento.
  • Número de andares: trocar a tubulação hidráulica de uma casa de vários andares custa mais. O custo aumenta significativamente, pois algumas paredes podem precisar de demolição para substituir os tubos verticais.
  • Número de acessórios: Esses acessórios de encanamento incluem pias de banheiro, vasos sanitários, lava-louças, aquecedor de água, chuveiros, banheira, máquinas de lavar e torneiras de banheiro ou cozinha. Quanto mais acessórios, maior será o custo para reinstalar
  • Facilidade de acessibilidade: é mais trabalhoso substituir os sistemas de encanamento que só são acessíveis através de um porão, de armários ou com espaços pequenos e difíceis de acessar. O espaço limitado requer esforço e tempo (e dinheiro) adicionais para remover os tubos antigos e instalar novos.
  • Diâmetro e tipo de tubo: Diferentes materiais de tubulação têm custos diferentes. Além disso, o custo aumenta à medida que o diâmetro aumenta.

Custos dos materiais de tubulação mais populares:

Material

Tubos de Cobre (5/8 ou 16mm)

Custo

R$ 64,20 por metro

Características

Aceito por todos os códigos de construção.
Mais caro que o plástico.
uso em refrigeração, ar, gás e água quente
Resistente a bactérias.
Não sensível aos raios UV.
Reciclável.
Não libera produtos químicos ou gases nocivos.
Pode corroer com o tempo.

Tubos de PEX (16mm/20mm)

R$ 15,80 e R$ 21,90 por metro

Tubulação flexível.
Ótimo para substituições completas de tubos e reparos seccionais.
Fabricado em polietileno reticulado ou HDPE (polietileno de alta densidade).
Resiste à incrustação e ao cloro.
Não corrói.
Não desenvolve vazamentos de pinhole.

Tubos de cloreto de polivinil clorado (CPVC) 22mm  ou 3/4″ 

R$ 21,30 por metro

Tipo de tubo rígido.
Barato.
Não corrói.
Pode vazar ou estourar se instalado incorretamente.

No Quanto Custa Reformar você obtém uma estimativa gratuita e personalizada dos custos com materiais e mão de obra pra a troca da tubulação hidráulica, levando em consideração as situações mais comuns em reformas residenciais. Para uma estimativa mais precisa, tenha em mão as seguintes informações:
Quantidade de pontos de esgoto, ou seja, quantidade de vasos sanitários, pias, ralos e tanques;
Quantidade de pontos de água fria, ou seja, quantidade de pontos de água que alimentam vasos sanitários, torneiras, chuveiros. 

O cálculo para estimativa de custo para substituição de água fria, realizado pelo Quanto Custa Reformar, leva em consideração aproximadamente 2 m de tubulação de pvc de 25mm, inclusive conexões acessórias, rasgo na alvenaria e chumbamento.

Para estimativa de custo de substituição de ponto de esgoto leva-se em consideração a instalação de tubulação de PVC de  75 e 100mm, inclusive peças acessórias e rasgos no piso e alvenaria em média de 6 m.

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